17 Rue des Marsouins, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Marsouins, affiche un prix moyen de 7 555 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°15 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 17 Rue des Marsouins, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Plage.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Estacade à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 1549 mètres
Ventes au 17 Rue des Marsouins
Les 2 ventes au 17 Rue des Marsouins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Marsouins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Marsouins, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Marsouins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Marsouins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Marsouins dans son marché local
Prix du 17 Rue des Marsouins par rapport à la voie
Sur Rue des Marsouins, le prix moyen des maisons s'établit à 8 092 €/m². Avec un prix moyen de 7 555 €/m², le 17 Rue des Marsouins se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Marsouins par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Marsouins se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 230.35 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
