2 Rue des Marsouins, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Marsouins, 40130 Capbreton, affiche un prix moyen de 7 354 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 2 Rue des Marsouins, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier La Plage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 137 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Marche Aux Poissons à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 1315 mètres
Ventes au 2 Rue des Marsouins
Une vente a été recensée au 2 Rue des Marsouins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Marsouins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Marsouins par rapport à la voie
Sur Rue des Marsouins, le prix moyen des appartements s'établit à 7 130 €/m². Avec un prix moyen de 7 354 €/m², le 2 Rue des Marsouins se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Marsouins par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des appartements atteint 6 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Marsouins se situe 18.35 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 103.43 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capbreton augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Marsouins
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Marsouins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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