3 Rue des Marsouins, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Marsouins, affiche un prix moyen de 8 234 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.02 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Rue des Marsouins, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Plage.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Marche Aux Poissons à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 1338 mètres
Ventes au 3 Rue des Marsouins
Une vente a été recensée au 3 Rue des Marsouins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Marsouins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Marsouins, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Marsouins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Marsouins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Marsouins dans son marché local
Prix du 3 Rue des Marsouins par rapport à la voie
Sur Rue des Marsouins, le prix moyen des maisons s'établit à 8 092 €/m². Avec un prix moyen de 8 234 €/m², le 3 Rue des Marsouins se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Marsouins par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Marsouins se situe 13 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 260.03 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
