6 Rue des Muguets, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Muguets, affiche un prix moyen de 5 377 €/m², inférieur de 20.66 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 6 Rue des Muguets, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Bouheben.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Cigales Gare Quai A à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 534 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 717 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 527 mètres
Ventes au 6 Rue des Muguets
Les 2 ventes au 6 Rue des Muguets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Muguets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Muguets, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Muguets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Muguets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Muguets dans son marché local
Prix du 6 Rue des Muguets par rapport à la voie
Sur Rue des Muguets, le prix moyen des maisons s'établit à 6 547 €/m². Avec un prix moyen de 5 377 €/m², le 6 Rue des Muguets se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Muguets par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Muguets se situe 26.21 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 135.11 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
