2 Rue des Oyats, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Oyats, affiche un prix moyen de 6 874 €/m², inférieur de 17.94 % à celui du n°9 et du 18.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue des Oyats, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Plage.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Alouettes à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 948 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 1074 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 952 mètres
Ventes au 2 Rue des Oyats
Les 2 ventes au 2 Rue des Oyats donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Oyats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Oyats, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Oyats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Oyats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Oyats dans son marché local
Prix du 2 Rue des Oyats par rapport à la voie
Sur Rue des Oyats, le prix moyen des maisons s'établit à 8 018 €/m². Avec un prix moyen de 6 874 €/m², le 2 Rue des Oyats se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Oyats par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Oyats se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 200.7 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
