2 Rue des Pluviers, 40130 Capbreton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pluviers, affiche un prix moyen de 6 382 €/m², supérieur de 12.38 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Pluviers, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Bouheben.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - La Civelle à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1071 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 1066 mètres
Ventes au 2 Rue des Pluviers
Une vente a été recensée au 2 Rue des Pluviers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pluviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Pluviers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pluviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pluviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pluviers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pluviers par rapport à la voie
Sur Rue des Pluviers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 492 €/m². Avec un prix moyen de 6 382 €/m², le 2 Rue des Pluviers se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pluviers par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pluviers se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 94.34 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 319 100 € au 2 Rue des Pluviers à Capbreton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 978 € en assurant vous-même les visites, ou 3 989 € si le professionnel les prend en charge.
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