12 Rue des Prébendiers, 40130 Capbreton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 399 €

de 4 776 € à 7 067 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Prébendiers, 40130 Capbreton, affiche un prix moyen de 5 399 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 12 Rue des Prébendiers, 40130 Capbreton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bouheben.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0393 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite du Rey à 229 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capbreton - Allees Marines à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1128 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 323 mètres
- Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 167 mètres
- Ecole maternelle à 1294 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Prébendiers

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Prébendiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue des Prébendiers(5 393€)

8 Rue des Prébendiers(5 411€)

66 Rue des Prébendiers(5 392€)

7 bis Rue des Prébendiers(5 412€)

6 Rue des Prébendiers(5 400€)

4 Rue des Prébendiers(5 415€)

1 Rue Fossecave(5 460€)

5 Rue des Ecoles(5 246€)

Prix du 12 Rue des Prébendiers dans son marché local

Prix du 12 Rue des Prébendiers par rapport à la voie

Sur Rue des Prébendiers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 253 €/m². Avec un prix moyen de 5 399 €/m², le 12 Rue des Prébendiers se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Prébendiers par rapport à Capbreton et à Landes

À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Prébendiers se situe 23.85 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 79.91 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allées Marines, 40130 Capbreton(5,546 €)

Place des Platanes, 40130 Capbreton(5,503 €)

Place des Templiers, 40130 Capbreton(5,094 €)

Place Yann du Gouf, 40130 Capbreton(5,266 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue des Prébendiers

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Prébendiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.