8 Rue des Prébendiers, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Prébendiers, affiche un prix moyen de 5 941 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 8 Rue des Prébendiers, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Bouheben.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Allees Marines à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1145 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 311 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 177 mètres
- - Ecole maternelle à 1310 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Prébendiers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Prébendiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Prébendiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Prébendiers, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Prébendiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Prébendiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Prébendiers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Prébendiers par rapport à la voie
Sur Rue des Prébendiers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 744 €/m². Avec un prix moyen de 5 941 €/m², le 8 Rue des Prébendiers se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Prébendiers par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Prébendiers se situe 18.47 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 159.77 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
