24 Rue des Pyrénées, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Pyrénées, affiche un prix moyen de 6 131 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°22 mais inférieur de 3.75 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue des Pyrénées, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier La Plage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Office De Tourisme à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1296 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 904 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 697 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 911 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Pyrénées, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 24 Rue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Rue des Pyrénées, le prix moyen des appartements s'établit à 6 077 €/m². Avec un prix moyen de 6 131 €/m², le 24 Rue des Pyrénées se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Pyrénées par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des appartements atteint 6 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue des Pyrénées se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 94.26 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue des Pyrénées à Capbreton
Le loyer moyen estimé au 24 Rue des Pyrénées est de 18.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.22 € à 21.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.3 % au loyer moyen estimé à Capbreton, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capbreton a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
