35 Rue des Pyrénées, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Pyrénées, affiche un prix moyen de 6 355 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°24 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue des Pyrénées, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier La Plage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Office De Tourisme à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1256 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 909 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 689 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 916 mètres
Ventes au 35 Rue des Pyrénées
Une vente a été recensée au 35 Rue des Pyrénées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Pyrénées, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 35 Rue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Rue des Pyrénées, le prix moyen des appartements s'établit à 6 094 €/m². Avec un prix moyen de 6 355 €/m², le 35 Rue des Pyrénées se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Pyrénées par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des appartements atteint 6 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue des Pyrénées se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 100.73 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue des Pyrénées à Capbreton
Le loyer moyen estimé au 35 Rue des Pyrénées est de 18.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.26 € à 21.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.3 % au loyer moyen estimé à Capbreton, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capbreton a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
