26 Rue des Vignerons, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Vignerons, affiche un prix moyen de 8 818 €/m², supérieur de 15.51 % à celui du n°11 et du 3.57 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 26 Rue des Vignerons, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Plage.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Alouettes à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 921 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 867 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 928 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Vignerons
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Vignerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Vignerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Vignerons, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Vignerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Vignerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Vignerons dans son marché local
Prix du 26 Rue des Vignerons par rapport à la voie
Sur Rue des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 8 083 €/m². Avec un prix moyen de 8 818 €/m², le 26 Rue des Vignerons se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Vignerons par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Vignerons se situe 21.34 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 286.75 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
