2 Rue Dousseau, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Dousseau, 40130 Capbreton, affiche un prix moyen de 6 134 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°9 bis et de 0.57 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Dousseau, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Bouheben à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 24 parkings - 577 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0558 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite du Rey à 219 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Cigales Gare Quai A à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1253 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 141 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 407 mètres
- - Ecole maternelle à 1347 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 134 mètres
Ventes au 2 Rue Dousseau
Les 4 ventes au 2 Rue Dousseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Dousseau dans son marché local
Prix du 2 Rue Dousseau par rapport à la voie
Sur Rue Dousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 913 €/m². Avec un prix moyen de 6 134 €/m², le 2 Rue Dousseau se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Dousseau par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des appartements atteint 6 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Dousseau se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 69.68 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capbreton augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Dousseau
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Dousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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