5 bis Rue Dousseau, 40130 Capbreton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Dousseau, affiche un prix moyen de 5 602 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°9 bis et de n°11.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 bis Rue Dousseau, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Bouheben à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 140 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Cigales Gare Quai A à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 164 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Dousseau
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Dousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Dousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Dousseau, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Dousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Dousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Dousseau dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Dousseau par rapport à la voie
Sur Rue Dousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 602 €/m². Avec un prix moyen de 5 602 €/m², le 5 bis Rue Dousseau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Dousseau par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des appartements atteint 6 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Dousseau se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 43.2 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capbreton a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 5 bis Rue Dousseau
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 280 100 € au 5 bis Rue Dousseau à Capbreton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 003 € en assurant vous-même les visites, ou 3 501 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
