9 Rue Dousseau, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Dousseau, 40130 Capbreton, affiche un prix moyen de 6 168 €/m², supérieur de 20.33 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Dousseau, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Bouheben.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite du Rey à 275 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Cigales Gare Quai A à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1352 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 180 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 482 mètres
- - Ecole maternelle à 1445 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Dousseau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Dousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Dousseau dans son marché local
Prix du 9 Rue Dousseau par rapport à la voie
Sur Rue Dousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 737 €/m². Avec un prix moyen de 6 168 €/m², le 9 Rue Dousseau se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Dousseau par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Dousseau se situe 13 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 105.53 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Dousseau
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Dousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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