6 Rue du 19 Mars 1962, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 4 935 €/m², inférieur de 13.75 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du 19 Mars 1962, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Bouheben à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 13 parkings - 327 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Cigales Gare Quai A à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 151 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 378 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 144 mètres
Ventes au 6 Rue du 19 Mars 1962
Une vente a été recensée au 6 Rue du 19 Mars 1962. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du 19 Mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du 19 Mars 1962, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 6 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Rue du 19 Mars 1962, le prix moyen des appartements s'établit à 5 419 €/m². Avec un prix moyen de 4 935 €/m², le 6 Rue du 19 Mars 1962 se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des appartements atteint 6 046 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du 19 Mars 1962 se situe 18.38 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 55.78 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du 19 Mars 1962 à Capbreton
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du 19 Mars 1962 est de 17.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.26 € à 20.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.09 % au loyer moyen estimé à Capbreton, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capbreton a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 13.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
