31 Rue du Chateau d’Eau, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Chateau d’Eau, affiche un prix moyen de 6 293 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°33 b et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 31 Rue du Chateau d’Eau, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Les Sables.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Bournes Centre Commercial à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 859 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 526 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 495 mètres
- - Ecole maternelle à 908 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 523 mètres
Ventes au 31 Rue du Chateau d’Eau
Les 2 ventes au 31 Rue du Chateau d’Eau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Chateau d’Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Chateau d’Eau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Chateau d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Chateau d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Chateau d’Eau dans son marché local
Prix du 31 Rue du Chateau d’Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 637 €/m². Avec un prix moyen de 6 293 €/m², le 31 Rue du Chateau d’Eau se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Chateau d’Eau par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Chateau d’Eau se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 175.16 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
