32 Rue du Chateau d’Eau, 40130 Capbreton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Chateau d’Eau, affiche un prix moyen de 7 796 €/m², supérieur de 23.43 % à celui du n°31 et de n°33 b.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
2 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Rue du Chateau d’Eau, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Les Sables.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Bournes Centre Commercial à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 872 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 518 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 494 mètres
- - Ecole maternelle à 921 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 514 mètres
Ventes au 32 Rue du Chateau d’Eau
Les 2 ventes au 32 Rue du Chateau d’Eau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Chateau d’Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Chateau d’Eau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Chateau d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Chateau d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Chateau d’Eau dans son marché local
Prix du 32 Rue du Chateau d’Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 640 €/m². Avec un prix moyen de 7 796 €/m², le 32 Rue du Chateau d’Eau se situe 17.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Chateau d’Eau par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Chateau d’Eau se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 137.39 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 389 800 € au 32 Rue du Chateau d’Eau à Capbreton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 745 € en assurant vous-même les visites, ou 4 873 € si le professionnel les prend en charge.
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