13 Rue du Général de Gaulle, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 5 360 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 13 Rue du Général de Gaulle, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Bouheben.
2 niveaux - 2 logements - 172 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Allees Marines à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1059 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 441 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 201 mètres
- - Ecole maternelle à 1241 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Général de Gaulle, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 13 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 762 €/m². Avec un prix moyen de 5 360 €/m², le 13 Rue du Général de Gaulle se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Général de Gaulle par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Général de Gaulle se situe 26.18 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 134.47 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
