2 Rue Edmond Rostand, 40130 Capbreton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 6 912 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
27 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Edmond Rostand, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Sables.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Bournes Centre Commercial à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 813 mètres
- - Collège Jean Rostand à 808 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 871 mètres
- - Ecole maternelle à 753 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Edmond Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Edmond Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edmond Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edmond Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 2 Rue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 7 364 €/m². Avec un prix moyen de 6 912 €/m², le 2 Rue Edmond Rostand se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edmond Rostand par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Edmond Rostand se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 110.48 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 345 600 € au 2 Rue Edmond Rostand à Capbreton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 640 € en assurant vous-même les visites, ou 4 320 € si le professionnel les prend en charge.
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