23 Rue Emile Aubé, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Emile Aubé, affiche un prix moyen de 7 729 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°15 et du 0.21 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 23 Rue Emile Aubé, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Plage.
1 niveau - 2 logements - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Office De Tourisme à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1220 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 679 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 486 mètres
- - Ecole maternelle à 1428 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Emile Aubé
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Emile Aubé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Emile Aubé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Emile Aubé, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Emile Aubé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Emile Aubé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Emile Aubé dans son marché local
Prix du 23 Rue Emile Aubé par rapport à la voie
Sur Rue Emile Aubé, le prix moyen des maisons s'établit à 7 795 €/m². Avec un prix moyen de 7 729 €/m², le 23 Rue Emile Aubé se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Emile Aubé par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Emile Aubé se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 238.99 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
