31 Rue Emile Aubé, 40130 Capbreton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Emile Aubé, affiche un prix moyen de 5 965 €/m², inférieur de 10.08 % à celui du n°20 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 31 Rue Emile Aubé, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier La Plage.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Office De Tourisme à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1089 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 678 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 433 mètres
- - Ecole maternelle à 1299 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 685 mètres
Ventes au 31 Rue Emile Aubé
Une vente a été recensée au 31 Rue Emile Aubé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Emile Aubé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Emile Aubé, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Emile Aubé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Emile Aubé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Emile Aubé dans son marché local
Prix du 31 Rue Emile Aubé par rapport à la voie
Sur Rue Emile Aubé, le prix moyen des maisons s'établit à 7 795 €/m². Avec un prix moyen de 5 965 €/m², le 31 Rue Emile Aubé se situe 23.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Emile Aubé par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Emile Aubé se situe 17.93 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 81.64 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 298 250 € au 31 Rue Emile Aubé à Capbreton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 456 € en assurant vous-même les visites, ou 3 728 € si le professionnel les prend en charge.
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