8 Rue Emile Aubé, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Emile Aubé, affiche un prix moyen de 8 272 €/m², supérieur de 11.84 % à celui du n°9 et du 1.17 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 8 Rue Emile Aubé, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Plage.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Office De Tourisme à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1358 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 716 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 575 mètres
- - Ecole maternelle à 1564 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Emile Aubé
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Emile Aubé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Emile Aubé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Emile Aubé, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emile Aubé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emile Aubé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Emile Aubé dans son marché local
Prix du 8 Rue Emile Aubé par rapport à la voie
Sur Rue Emile Aubé, le prix moyen des maisons s'établit à 7 795 €/m². Avec un prix moyen de 8 272 €/m², le 8 Rue Emile Aubé se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Emile Aubé par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Emile Aubé se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 262.81 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
