16 Rue Gabarrus, 40130 Capbreton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Gabarrus, affiche un prix moyen de 5 881 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°14 et de n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Gabarrus, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bouheben.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Mairie à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1137 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 242 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 147 mètres
- - Ecole maternelle à 1291 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Gabarrus
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Gabarrus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Gabarrus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Gabarrus, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Gabarrus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Gabarrus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Gabarrus dans son marché local
Prix du 16 Rue Gabarrus par rapport à la voie
Sur Rue Gabarrus, le prix moyen des maisons s'établit à 5 913 €/m². Avec un prix moyen de 5 881 €/m², le 16 Rue Gabarrus se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Gabarrus par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Gabarrus se situe 19.08 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 79.08 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 294 050 € au 16 Rue Gabarrus à Capbreton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 351 € en assurant vous-même les visites, ou 3 676 € si le professionnel les prend en charge.
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