24 bis Rue Louis Blériot, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue Louis Blériot, affiche un prix moyen de 6 287 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Rue Louis Blériot, 40130 Capbreton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - La Civelle à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 866 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 1119 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 867 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue Louis Blériot
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue Louis Blériot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue Louis Blériot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 bis Rue Louis Blériot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Louis Blériot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Louis Blériot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue Louis Blériot dans son marché local
Prix du 24 bis Rue Louis Blériot par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blériot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 292 €/m². Avec un prix moyen de 6 287 €/m², le 24 bis Rue Louis Blériot se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue Louis Blériot par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des appartements atteint 6 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Rue Louis Blériot se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 98.58 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Rue Louis Blériot à Capbreton
Le loyer moyen estimé au 24 bis Rue Louis Blériot est de 18.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 21.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.9 % au loyer moyen estimé à Capbreton, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capbreton a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
