2 Rue Marlan, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marlan, affiche un prix moyen de 9 196 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°5 et du 0.53 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Rue Marlan, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier La Plage.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Bonamour à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 974 mètres
- - Collège Jean Rostand à 980 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 1083 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marlan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marlan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marlan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marlan, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marlan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marlan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marlan dans son marché local
Prix du 2 Rue Marlan par rapport à la voie
Sur Rue Marlan, le prix moyen des maisons s'établit à 9 316 €/m². Avec un prix moyen de 9 196 €/m², le 2 Rue Marlan se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marlan par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marlan se situe 26.54 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 303.33 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
