30 Rue Maurice Martin, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Maurice Martin, affiche un prix moyen de 6 177 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°7 d et de n°7 e.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Maurice Martin, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Les Sables à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Bonamour à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 728 mètres
- - Collège Jean Rostand à 731 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 660 mètres
- - Ecole maternelle à 964 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 953 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Maurice Martin
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Maurice Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Maurice Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Maurice Martin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Maurice Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Maurice Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Maurice Martin dans son marché local
Prix du 30 Rue Maurice Martin par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 388 €/m². Avec un prix moyen de 6 177 €/m², le 30 Rue Maurice Martin se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Maurice Martin par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des appartements atteint 6 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Maurice Martin se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 95.1 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Maurice Martin à Capbreton
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Maurice Martin est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 22.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.01 % au loyer moyen estimé à Capbreton, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capbreton a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
