7 e Rue Maurice Martin, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 e Rue Maurice Martin, affiche un prix moyen de 6 313 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°30 mais inférieur de 3.87 % à celui du n°7 c.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 e Rue Maurice Martin, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Les Sables à dominante résidentielle.
2 niveaux - 55 logements - 1626 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0327 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Bonamour à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 760 mètres
- - Collège Jean Rostand à 764 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 631 mètres
- - Ecole maternelle à 994 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 944 mètres
Absence de ventes récentes au 7 e Rue Maurice Martin
Aucune vente n'a été recensée au 7 e Rue Maurice Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 e Rue Maurice Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 e Rue Maurice Martin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 e Rue Maurice Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 e Rue Maurice Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 e Rue Maurice Martin dans son marché local
Prix du 7 e Rue Maurice Martin par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 388 €/m². Avec un prix moyen de 6 313 €/m², le 7 e Rue Maurice Martin se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 e Rue Maurice Martin par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des appartements atteint 6 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 e Rue Maurice Martin se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 99.4 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 e Rue Maurice Martin à Capbreton
Le loyer moyen estimé au 7 e Rue Maurice Martin est de 18.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.65 € à 22.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.46 % au loyer moyen estimé à Capbreton, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capbreton a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
