2 Rue Michel Devert, 40130 Capbreton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Michel Devert, affiche un prix moyen de 5 791 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Michel Devert, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bouheben.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Mairie à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1176 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 223 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 185 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Michel Devert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Michel Devert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Michel Devert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Michel Devert, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Michel Devert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Michel Devert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Michel Devert dans son marché local
Prix du 2 Rue Michel Devert par rapport à la voie
Sur Rue Michel Devert, le prix moyen des maisons s'établit à 5 791 €/m². Avec un prix moyen de 5 791 €/m², le 2 Rue Michel Devert se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Michel Devert par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Michel Devert se situe 20.32 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 76.34 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 289 550 € au 2 Rue Michel Devert à Capbreton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 239 € en assurant vous-même les visites, ou 3 619 € si le professionnel les prend en charge.
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