22 Rue Pampero, 40130 Capbreton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Pampero, affiche un prix moyen de 6 123 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°24 mais inférieur de 9.41 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Pampero, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Bouheben.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - La Civelle à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1058 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 1056 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Pampero
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Pampero au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Pampero
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Pampero, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pampero
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pampero complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Pampero dans son marché local
Prix du 22 Rue Pampero par rapport à la voie
Sur Rue Pampero, le prix moyen des maisons s'établit à 6 307 €/m². Avec un prix moyen de 6 123 €/m², le 22 Rue Pampero se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Pampero par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Pampero se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 86.45 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 306 150 € au 22 Rue Pampero à Capbreton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 654 € en assurant vous-même les visites, ou 3 827 € si le professionnel les prend en charge.
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