7 Rue Pampero, 40130 Capbreton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Pampero, affiche un prix moyen de 6 234 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Pampero, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Bouheben.
1 niveau - 2 logements - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - La Civelle à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1110 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 1108 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Pampero
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Pampero au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Pampero
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Pampero, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pampero
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pampero complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Pampero dans son marché local
Prix du 7 Rue Pampero par rapport à la voie
Sur Rue Pampero, le prix moyen des maisons s'établit à 6 307 €/m². Avec un prix moyen de 6 234 €/m², le 7 Rue Pampero se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Pampero par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Pampero se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 89.83 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 311 700 € au 7 Rue Pampero à Capbreton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 793 € en assurant vous-même les visites, ou 3 896 € si le professionnel les prend en charge.
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