2 Allée des Camélias, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Allée des Camélias, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier La Torte-Berre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 101 logements - 3296 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0135 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Hondelatte à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 513 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 394 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 388 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 552 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques de Compostelle à 440 mètres
Ventes au 2 Allée des Camélias
Les 0 ventes au 2 Allée des Camélias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Camélias dans son marché local
Prix du 2 Allée des Camélias par rapport à la voie
Sur Allée des Camélias, le prix moyen des appartements s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 2 Allée des Camélias se situe 16.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Camélias par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Camélias se situe 23.39 % en dessous de la moyenne de Dax et 45.92 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée des Camélias
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Camélias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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