Boulevard Roland Garros, 40100 Dax
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Roland Garros, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 941 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
19 ventes DVF Boulevard Roland Garros
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Roland Garros dans son marché local
Prix Boulevard Roland Garros par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Roland Garros se situe 14.39 % au-dessus de la moyenne de Dax et 24.82 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Roland Garros à Dax
Le loyer moyen estimé Boulevard Roland Garros est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dax, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Roland Garros
Les ventes enregistrées Boulevard Roland Garros témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Roland Garros
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Hondelatte à 306 mètres
- - Dax à 2661 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 593 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 420 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1650 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 416 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 304 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Roland Garros
Adresses Boulevard Roland Garros
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Roland Garros, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 147 050 € au Boulevard Roland Garros à Dax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 676 € en assurant vous-même les visites, ou 1 838 € si le professionnel les prend en charge.
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