31 Allée Pampara, 40100 Dax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Allée Pampara, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², inférieur de 15.35 % à celui du n°29 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Allée Pampara, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Sablar-Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - St Vincent De Paul à 325 mètres
- - Dax à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 981 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 962 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil - Quartier du Sablar à 484 mètres
Ventes au 31 Allée Pampara
Une vente a été recensée au 31 Allée Pampara. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allée Pampara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Allée Pampara, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allée Pampara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allée Pampara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée Pampara dans son marché local
Prix du 31 Allée Pampara par rapport à la voie
Sur Allée Pampara, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 31 Allée Pampara se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée Pampara par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée Pampara se situe 21.3 % en dessous de la moyenne de Dax et -42.72 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 050 € au 31 Allée Pampara à Dax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 351 € en assurant vous-même les visites, ou 1 176 € si le professionnel les prend en charge.
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