4 Allée Pampara, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Pampara, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², supérieur de 11.91 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 0.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 4 Allée Pampara, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Sablar-Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - St Vincent De Paul à 201 mètres
- - Dax à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 751 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 733 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 1108 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil - Quartier du Sablar à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Pampara
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Pampara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Pampara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Pampara, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Pampara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Pampara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Pampara dans son marché local
Prix du 4 Allée Pampara par rapport à la voie
Sur Allée Pampara, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 4 Allée Pampara se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Pampara par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Pampara se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Dax et -0.66 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
