10 Avenue des Tuileries, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue des Tuileries, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 10 Avenue des Tuileries, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Sablar-Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Lespes à 196 mètres
- - Dax à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 599 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 866 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 585 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 719 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil - Quartier du Sablar à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue des Tuileries
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue des Tuileries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue des Tuileries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue des Tuileries, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Tuileries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Tuileries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue des Tuileries dans son marché local
Prix du 10 Avenue des Tuileries par rapport à la voie
Sur Avenue des Tuileries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 10 Avenue des Tuileries se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue des Tuileries par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue des Tuileries se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de Dax et -11.32 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
