2 Avenue des Tuileries, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 848 €

de 1 545 € à 2 210 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue des Tuileries, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°4 et de 4.45 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 2 Avenue des Tuileries, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Sablar-Rive Droite.
2 niveaux - 2 logements - 397 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0269 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Splendid, actuellement Grand Hôtel Mercure Splendid à 189 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Lespes à 203 mètres
- Dax à 1016 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 564 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 871 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 550 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 1211 mètres
- Ecole maternelle Gallieni à 704 mètres
- Ecole primaire Simone Veil - Quartier du Sablar à 403 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Tuileries

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Tuileries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue des Tuileries(1 856€)

6 Avenue des Tuileries(1 934€)

11 Avenue des Tuileries(1 930€)

10 Avenue des Tuileries(2 105€)

2 Impasse des Bateliers(1 849€)

14 Impasse des Bateliers(1 855€)

60 Place du Maréchal Joffre(1 856€)

8 Impasse des Bateliers(1 851€)

Prix du 2 Avenue des Tuileries dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Tuileries par rapport à la voie

Sur Avenue des Tuileries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 2 Avenue des Tuileries se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Tuileries par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Tuileries se situe 23.22 % en dessous de la moyenne de Dax et -38.42 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Baignots, 40100 Dax(2,386 €)

Avenue Jules Bastiat, 40100 Dax(2,071 €)

Impasse Lafitte, 40100 Dax(1,851 €)

Impasse Laulanne, 40100 Dax(1,939 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue des Tuileries

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Tuileries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.