26 Avenue des Tuileries, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue des Tuileries, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², supérieur de 9.65 % à celui du n°28 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 26 Avenue des Tuileries, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Sablar-Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Lespes à 223 mètres
- - Dax à 1138 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 780 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 911 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 767 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 847 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil - Quartier du Sablar à 351 mètres
Ventes au 26 Avenue des Tuileries
Une vente a été recensée au 26 Avenue des Tuileries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue des Tuileries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue des Tuileries, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Tuileries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Tuileries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue des Tuileries dans son marché local
Prix du 26 Avenue des Tuileries par rapport à la voie
Sur Avenue des Tuileries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 26 Avenue des Tuileries se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue des Tuileries par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue des Tuileries se situe 22.05 % en dessous de la moyenne de Dax et -18.54 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
