72 Avenue des Tuileries, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Avenue des Tuileries, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², supérieur de 8.4 % à celui du n°70 et de n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 72 Avenue des Tuileries, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Sablar-Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Lespes à 303 mètres
- - Dax à 1210 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 893 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 953 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 880 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 904 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil - Quartier du Sablar à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Avenue des Tuileries
Aucune vente n'a été recensée au 72 Avenue des Tuileries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Avenue des Tuileries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Avenue des Tuileries, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°72 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Avenue des Tuileries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Avenue des Tuileries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Avenue des Tuileries dans son marché local
Prix du 72 Avenue des Tuileries par rapport à la voie
Sur Avenue des Tuileries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 72 Avenue des Tuileries se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Avenue des Tuileries par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Avenue des Tuileries se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Dax et -2.4 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
