45 Avenue Francis Planté, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 45 Avenue Francis Planté, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Gond.
2 niveaux - 2 logements - 271 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0153 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - La Hire à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 814 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 1070 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1093 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 815 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gischia à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Francis Planté
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Francis Planté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Francis Planté dans son marché local
Prix du 45 Avenue Francis Planté par rapport à la voie
Sur Avenue Francis Planté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 45 Avenue Francis Planté se situe 18.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Francis Planté par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Francis Planté se situe 17.99 % en dessous de la moyenne de Dax et -34.33 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 18.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Avenue Francis Planté
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue Francis Planté apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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