56 Avenue Francis Planté, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Avenue Francis Planté, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², inférieur de 7.4 % à celui du n°45 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 56 Avenue Francis Planté, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Gond.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - La Hire à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 808 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 1067 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1097 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 809 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gischia à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 356 mètres
Ventes au 56 Avenue Francis Planté
Les 2 ventes au 56 Avenue Francis Planté donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Avenue Francis Planté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Avenue Francis Planté, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Avenue Francis Planté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Avenue Francis Planté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Avenue Francis Planté dans son marché local
Prix du 56 Avenue Francis Planté par rapport à la voie
Sur Avenue Francis Planté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 56 Avenue Francis Planté se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Avenue Francis Planté par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Avenue Francis Planté se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Dax et -3.11 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
