8 Avenue Francis Planté, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 659 €

de 2 168 € à 3 199 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue Francis Planté, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°10 et de 0.34 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 8 Avenue Francis Planté, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Gond.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine du Sarrat à 317 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Borda Cuyes à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 458 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 701 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 919 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 457 mètres
- Ecole maternelle Léon Gischia à 233 mètres
- Ecole élémentaire Sully à 611 mètres

Ventes au 8 Avenue Francis Planté

Les 0 ventes au 8 Avenue Francis Planté constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Francis Planté dans son marché local

Prix du 8 Avenue Francis Planté par rapport à la voie

Sur Avenue Francis Planté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 8 Avenue Francis Planté se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Francis Planté par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Francis Planté se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de Dax et -11.4 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Turgot, 40100 Dax(2,521 €)

Rue de la Cité du Gond, 40100 Dax(2,121 €)

Rue Bremontier, 40100 Dax(2,540 €)

Rue Andre Malraux, 40100 Dax(2,223 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Francis Planté

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Francis Planté apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.