13 Avenue Georges Clémenceau, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Georges Clémenceau, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², inférieur de 23.47 % à celui du n°15 et de 23.52 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Avenue Georges Clémenceau, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 250 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Enceinte gallo-romaine à 144 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Place St Pierre à 95 mètres
- - Dax à 1300 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 322 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 901 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 340 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 958 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 220 mètres
Ventes au 13 Avenue Georges Clémenceau
Les 11 ventes au 13 Avenue Georges Clémenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 13 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 13 Avenue Georges Clémenceau se situe 21.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Georges Clémenceau se situe 21.28 % en dessous de la moyenne de Dax et 44.43 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue Georges Clémenceau
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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