2 Avenue Georges Clémenceau, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Georges Clémenceau, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°4 et de 5.15 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue Georges Clémenceau, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Enceinte gallo-romaine à 79 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Place St Pierre à 37 mètres
- - Dax à 1306 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 286 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 830 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 305 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 903 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 2 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 2 Avenue Georges Clémenceau se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Georges Clémenceau se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Dax et 27.08 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Georges Clémenceau
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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