21 Avenue Georges Clémenceau, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°17 et du 0.41 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 21 Avenue Georges Clémenceau, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 3 logements - 226 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0700 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Place St Pierre à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 374 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 926 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 392 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 962 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Georges Clémenceau, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 21 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 21 Avenue Georges Clémenceau se situe 19.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Georges Clémenceau se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de Dax et 17.94 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
