25 Avenue Georges Clémenceau, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°27 mais supérieur de 1.3 % à celui du n°44.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 25 Avenue Georges Clémenceau, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 176 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Place St Pierre à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 378 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 927 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 396 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 962 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 25 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 25 Avenue Georges Clémenceau se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Georges Clémenceau se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Dax et 16.61 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
