46 Avenue Georges Clémenceau, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Georges Clémenceau, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°44 et de 0.44 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Avenue Georges Clémenceau, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 271 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Enceinte gallo-romaine à 210 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Place St Pierre à 157 mètres
- - Dax à 1354 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 390 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 925 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 409 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 954 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 46 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 46 Avenue Georges Clémenceau se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue Georges Clémenceau se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Dax et 31.23 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Avenue Georges Clémenceau
Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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