72 Avenue Georges Clémenceau, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Avenue Georges Clémenceau, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°76 et de 2.17 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 72 Avenue Georges Clémenceau, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 2 logements - 221 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Enceinte gallo-romaine à 314 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Claude Lorrin à 137 mètres
- - Dax à 1407 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 491 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 1010 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 508 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Avenue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 72 Avenue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 72 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 72 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 72 Avenue Georges Clémenceau se situe 14.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Avenue Georges Clémenceau se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Dax et -15.76 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 72 Avenue Georges Clémenceau
Les biens actuellement en vente autour du 72 Avenue Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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