Boulevard Claude Lorrin, 40100 Dax
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Claude Lorrin, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 357 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 73 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Claude Lorrin dans son marché local
Prix Boulevard Claude Lorrin par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Claude Lorrin se situe 8 % en dessous de la moyenne de Dax et 25.32 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Claude Lorrin à Dax
Le loyer moyen estimé Boulevard Claude Lorrin est de 13.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 15.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4 % au loyer moyen estimé à Dax, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Claude Lorrin
Les ventes enregistrées Boulevard Claude Lorrin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Claude Lorrin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Claude Lorrin à 160 mètres
- - Dax à 1445 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 700 mètres
- - Collège D'Albret à 1078 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 714 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1247 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 634 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Claude Lorrin
Adresses Boulevard Claude Lorrin
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Claude Lorrin, classées par tranches de numéros.
