Cours du Maréchal Joffre, 40100 Dax
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cours du Maréchal Joffre, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 418 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cours du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix Cours du Maréchal Joffre par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements Cours du Maréchal Joffre se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Dax et 23.38 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Cours du Maréchal Joffre à Dax
Le loyer moyen estimé Cours du Maréchal Joffre est de 13.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.81 % au loyer moyen estimé à Dax, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cours du Maréchal Joffre
Les ventes enregistrées Cours du Maréchal Joffre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cours du Maréchal Joffre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Nelson Mandela à 159 mètres
- - Dax à 1443 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 382 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 659 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 399 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 719 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 92 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cours du Maréchal Joffre
Adresses Cours du Maréchal Joffre
Retrouvez ci-dessous les adresses Cours du Maréchal Joffre, classées par tranches de numéros.
