20 Avenue Maurice Boyau, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Maurice Boyau, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 20 Avenue Maurice Boyau, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Nelson Mandela à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 486 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 354 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 579 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 478 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Maurice Boyau
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Maurice Boyau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Maurice Boyau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Maurice Boyau, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Maurice Boyau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Maurice Boyau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Maurice Boyau dans son marché local
Prix du 20 Avenue Maurice Boyau par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Boyau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 20 Avenue Maurice Boyau se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Maurice Boyau par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Maurice Boyau se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Dax et -6.05 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
